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2½ Zimmer Großhadern
Sonnige Aussichten in Großhadern -Tolle 2½ Zimmerwohnung!
81375 München-Aubing
Zimmer: 2½
Wohnfläche: ca. 68,64 m²
Kaufpreis: 0.000,00 EUR
Bezug: nach Vereinbarung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Stockwerk: 3. Obergeschoss
Garage: --
Baujahr: 2011
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 136,50 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: 2014
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung ist Teil eines soliden Mehrfamilienhauses in München-Großhadern, welches im Jahr 1971 gebaut wurde.
Die Wohnung verfügt über eine DIN-Wohnfläche von 68,64m². Besonders hervorzuheben ist der schöne offene gestaltete Grundriss.
Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und befinden sich im Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer, die Abstellkammer, das Badezimmer und das separate WC.
Das schöne helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls über den Eingangsbereich erreichbar.
Ein großer sonniger Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist, runden diese tolle Wohnung ab.
Im Gemeinschaftsbereich der WEG befindet sich ein kleiner Spielplatz. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wurde 2013/2014 komplett renoviert.
Türen, Türstöcke wurden saniert, Böden neu gelegt.
Ebenso wurden Modernisierungen in den Bädern vorgenommen. Weiterhin wurden alle Fenster mit 3-Fachverglasung versehen.
Zu den neuen Fenstern wurden 2013 ebenso neue Jalousien installiert.
Die Küche verfügt eine neue Markenküche mit allen elektrischen Geräten.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig, und trotzdem ruhig im schönen Stadtteil Großhadern.
Großhadern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf oder aber auch Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.
Das Klinikum Großhadern ist unweit entfernt.
Für sportliche Aktivitäten ergeben sich diverse Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld die zum Radeln im Grünen oder einfach nur zu herrlichen Spaziergängen einladen.
In ca. 15 Minuten gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Stadtmitte (Marienplatz)
Die Anschlußstelle zur A96 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf denübermittelten Informationen des Eigentümers, für dren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungstermine finden individuell statt.
Bitte halten Sie unter 0163 / 4444 112 Rücksprache für einen Termin.
Der Verkauf erfolgt provisonspflichtig über Immobilien Stephan (3,57 % Käuferprovison)
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:
Frau Madlen Stephan
Immobilien Stephan
Hermann-Schmid-Straße 10
80336 München
Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de
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