2 Zimmer Milbertshofen

Ausstattungsmerkmale:

Die perfekte Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage im Münchener Norden, in unmittelbarer Nähe des BMW-Werkes München.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und es
besteht ein unkompliziertes Mietverhältnis. Im Wohn-und Schlafzimmer wurde die Wohnung mit Teppichböden und in Küche, Diele und Bad mit Fliesenböden ausgestattet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Teppich- und Fliesenböden
- Küchenzeile
- Speicherabteil im DG

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, jedoch gepflegten Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Lagebeschreibung:

Die Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus liegt verkehrsgünstig, mit Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt München (U-Bahn, Tram, Bus)
Der nahe gelegene Olympiapark lädt zu jeglicher sportlicher Aktivität ein und ist für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer ein Erholungsparadies.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

Sonstiges:

Rendite von ca. 3,5 %: Berechnungsgrundlage ist die, nach der erfolgten Mieterhöhung von derzeit 413,00 € auf 474,00 €, erzielbare Grundmiete.
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Die Wohung wird unmöbeliert verkauft. Sichtbare Möbelstücke im Bildmaterial dienen als Einrichtungsvorschlag.
Der Verkauf erfolgt provisonspflichtig über Immobilien Stephan (3,57 % Käuferprovison)