4 Zimmer Maxvorstadt

Ausstattung:

Sie betreten diese großzügige Wohneinheit und befinden sich in einer geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie in den zentralen Punkt der Wohnung: den offenen Koch, - Ess,- und Wohnbereich. Über die Diele gelangen Sie in zwei Schlafbereiche, ein Badezimmer sowie das Gästebad.
Ein weiteres sehr großes Schlafzimmer (Masterbedroom) mit Ankleide und dem 2. Badezimmer (Masterbad) erreichen Sie über den komfortablen Eingangsbereich.
Dieser Bereich ist optional als Einliegerwohnung nutzbar.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Parkettfußboden im gesamten Wohn - und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elegantes Gäste-WC mit großer  Dusche (Handtuchheizkörper)
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
- 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken (Masterbad)
- Einzelraumbelüftung
- Wärmeschutzglas
- Waschmaschinenanschluss im Bad (Gästebad)
- Kabelanschluss
- Dreifachverglasung / Schallschutzfenster
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Innenjalousien an den Fenster
- Kellerabteil
- Anmietung eines Stellplatz ist möglich (TG-Stellplatz 88,00 € / pro Monat zzgl. 5,- € BK)

Der Vermieter stellt die Wohnung während der Umzugs- und Einrichtungsphase 2 Monate mietfrei zur Verfügung.

Neue hochwertige Einbauschränke (Wert 20.000 €) gehören zur Wohnung und können kostenfrei genutzt werden.

Lage:

Diese außergewöhnlich moderne und schöne Wohnung befindet sich in den Panorama Towers im Arnulfpark, im beliebten Stadtteil Neuhausen/Maxvorstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hackerbrücke mit Anschluss zu allen S-Bahnen. Ebenso steht Ihnen, in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den MVV (Trambahn) zur Verfügung.  Die großzügige Parkanlage des Arnulfparks vor der Haustür, lädt zum spazieren gehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Restaurants, Cafés & Biergärten sind mit wenigen Schritten erreichbar.

*Sommerangebot:

Der Eigentümer schließt einen indexierten Wohnraummietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten ab.
Der Mietzins bleibt 12 Monate unverändert und wird in der Folge dem Vebraucherpreis-Index für Deutschland (VPI) angepasst.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und bitten Sie bei Interesse, Kontakt mit uns aufzunehmen.

Sie erhalten einen Einzelbesichtigungstermin, nach telefonischer Rücksprache oder schriftlich per Mail.
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:

Frau Madlen Stephan
Immobilien Stephan
Goethestraße 43
80336 München

Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de