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3 Zimmer Alt Aubing

VERMIETET

ERSTBEZUG: Sonnige und großzügige 3 Zimmer-Wohnung!

81245 München-Aubing

 

Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 84,50 m²
Kaltmiete: 0,00 EUR
Warmmiete: 0,00 EUR

 

Bezug: ab 01.07.2014
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Stellplatz / Preis: 70,00 EUR/ Monat
Baujahr: 2014

 

Nebenkosten: 0,00 EUR
Heizkosten: 0,00 EUR

 

Kaution: 3-Netto-Monatsmieten
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

 

Beim Betreten dieser sonnigen Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen Wohneingang mit Platz für Stauraum und Garderobe. Über diese Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, sowie die offene Küche und die praktische Speise - bzw. Abstellkammer. Ebenfalls von der Diele ausgehend, erreichen Sie das Bad und ein Gäste-WC. Beide Räumlichkeiten sind mit schönen hellen Fliesen und moderner Keramik ausgestattet. Die beiden Schlafräume erreichen Sie ebenfalls bequem über die Diele. Die schöne Wohnung wird durch einen großen Balkon (Süd/Westausrichtung) abgerundet. Das Wohnhaus umfasst 5 Wohneinheiten. Der Neubau befindet sich aktuell in der Innenausbauphase, welche Ende Mai/ Anfang Juni abgeschlossen sein wird.

Ausstattung:

 

- Holzböden (Laminat) in allen Wohn-und Schlafräumen,
- Erdwärmeheizung,
- Fußbodenheizung,
- helle Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und WC,
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Schlafräumen,
- großer Süd/West Balkon,
- TG- Stellplatz,
- Kellerabteil,
- Waschmaschinenanschluss im Keller,
- Fahrradkeller

Lage:

 

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig, und trotzdem ruhig im schönen Stadtteil Alt-Aubing.
Aubing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf oder aber auch Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.
Im näheren Umkreis befinden sich sowohl das Naherholungsgebiet der Aubinger Lohe, als auch die Langwieder Seenplatte. (Luß- Langwieder- und Birkensee)
Für sportliche Aktivitäten ergeben sich diverse Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld die zum Radeln im Grünen oder einfach nur zu herrlichen Spaziergängen einladen. Sowohl Fußball, Tennis, Reiten oder aber Golfspielen in Eschenried sind nur einige der vielfältigen Angebote.
Mit der Buslinie 161 und den S-Bahnhöfen Lochhausen oder Aubing ist man sehr gut in den Münchner Personennahverkehr eingebunden.
In ca. 20 Minuten gelangt man zur Stadtmitte (Marienplatz) Aber auch die Anschlußstelle der A8 bzw. A99 und A96 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges:

 

Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) vermietet.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:

Frau Madlen Stephan

Immobilien Stephan
Goethestraße 43
80336 München

Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de

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