Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmerwohnung
86157 Augsburg-Pfersee
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 99,56 m²
Kaltmiete: 0,00 EUR
Warmmiete: 0,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: 100,00 EUR
Bezug: nach Vereinbarung
Wohnungstyp: Gartenwohnung
Stockwerk: Erdgeschoss
Stellplatz / Preis: 0,00 EUR
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Kaution: 3-Netto-Monatsmieten (2.730,00 EUR)
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt
Ausstattung:
Sie betreten die schöne Wohnung und befinden sich in einer großzügigen Diele, mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das helle und sonnige Wohnzimmer, sowie die Küche. Ebenfalls von der Diele ausgehend, erreichen Sie das Badezimmer und Gäste-WC, sowie die beiden Schlafzimmer. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, sowie eine zentrale Be-und Entlüftungsanlage. Das Bad und das WC sind raumhoch weiß gefliest. Die Böden sind in Diele, Küche und Bädern mit Fliesenboden, im Wohnzimmer mit Parkett und in den Schlafräumen mit Teppichboden ausgestattet. Die schöne Wohnung wird durch einen großen Gaertn abgerundet. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Wasch- und Trockenraum (ca. 12 m²) im Keller, sowie ein separater Kellerraum (Keller 1 im Grundriss) mit ca. 22 m².
Lage:
Pfersee befindet sich am ruhigen Stadtrand und ist eine begehrte ruhige Wohngegend mit kurzer Anbindung zur Innenstadt von Augsburg. Die Straßenbahn ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof. Für Pendler nach München ist die B17 in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
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Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:
Frau Madlen Stephan
Immobilien Stephan
Goethestraße 43
80336 München
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