4 Zimmer Maxvorstadt

Ausstattung:

Sie betreten diese großzügige Wohneinheit und befinden sich in einem geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Punkt der Wohnung: den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafbereiche und die beiden Bäder.
Ein weiteres Schlaf- und Arbeitszimmer grenzt an den traumhaft großen Wohnbereich.

- Parkettfußboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elegantes Duschbad mit großer Dusche (Handtuchheizkörper)
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Einzelraumbelüftung
- Waschmaschinenanschluss im Bad (Gästebad)
- Kabelanschluss
- Dreifachverglasung / Schallschutzfenster
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Innenjalousien an den Fenster
- Kellerabteil
- Stellplatz in der TG (TG-Stellplatz 88,00 € / pro Monat zzgl. 10,- € BK)

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.
Ein Schlafzimmer wurde zu einem kompletten Ankleidezimmer umgebaut.
Eine Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten runden diese tolle Wohnung ab. (weitere Infos zu den einzelnen Möbelstücken sowie der Küche erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch bzw. bei der Besichtigung)
Der Gesamtwert der Einbauten lagen bei ca. 80.000 €.
Der dzt. Mieter würde die Einbaumöbel inkl. Küche sowie diversen Lampen und Vorhänge für insgesamt 35.000 € veräußern.

Lage:

Diese außergewöhnliche moderne und schöne Wohnung befindet sich in den Panorama Towers im Arnulfpark, im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hackerbrücke mit Anschluss zu allen S-Bahnen. Ebenso steht Ihnen, in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den MVV (Trambahn) zur Verfügung. Die großzügige Parkanlage vor der Haustür, lädt zum spazieren gehen und Sport treiben ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Restaurants, Cafés, Biergärten sind in wenigen Schritten erreichbar.

Sonstiges:

Der Eigentümer schließt einen indexierten Wohnraummietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten ab.
Der Mietzins bleibt 12 Monate unverändert und wird in der Folge dem Vebraucherpreis-Index für Deutschland (VPI) angepasst.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und bitten Sie bei Interesse, Kontakt mit uns aufzunehmen.

Sie erhalten einen Einzelbesichtigungstermin, nach telefonischer Rücksprache oder schriftlich per Mail.
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:

Frau Madlen Stephan

Immobilien Stephan
Hermann-Schmid-Straße 10
80336 München

Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de