4 Zimmer Maxvorstadt

Ausstattung:

Sie betreten diese großzügige Wohneinheit undbefinden sich in einer geräumigen Diele. Von hier auserreichen Sie in den zentralen Punkt der Wohnung: denoffenen Koch, - Ess,- und Wohnbereich. Über die Dielegelangen Sie in zwei Schlafbereiche, sowie die beidenBadezimmer. Ein weiterer Schlafbereich oderArbeitsbereich grenzt an den großen Wohnraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Parkettfußboden im gesamten Wohn - und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elegantes Duschbad mit großer Dusche(Handtuchheizkörper)
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Einzelraumbelüftung
- Waschmaschinenanschluss im Bad (Gästebad)
- Kabelanschluss
- Dreifachverglasung / Schallschutzfenster
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Innenjalousien an den Fenster
- Kellerabteil
- Stellplatz in der TG (TG-Duplexstellplatz 88,00 € / proMonat zzgl. 15,- € BK) = in der Gesamtmiete (3.363,00 €) schon enthalten

Die schöne Wohnung wurde vom jetzigen Mieter mit einigen hochwertigen Einbaumöbeln versehen, die zur Ablöse zur Verfügung stehen.
Ebenfalls wurden im Badezimmer und WC mieterseitige Veränderungen vorgenommen, die der jetzige Mieter gern zur Ablöse zur Verfügung stellen möchte.
Die preisliche Vereinbarung ist mit dem jetzigen Mieter abzustimmen.
Die hochwertige Einbauküche mit den Einbaugeräten ist Vermietereigentum und ist Inhalt der Mieteinheit.

Lage:

Diese außergewöhnlich moderne und schöne Wohnung befindet sich in den Panorama Towers im Arnulfpark, im beliebten Stadtteil Neuhausen/Maxvorstadt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hackerbrücke mit Anschluss zu allen S-Bahnen.
Ebenso steht Ihnen, in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an den MVV (Trambahn) zur Verfügung.
Die großzügige Parkanlage des Arnulfparks vor der Haustür, lädt zum spazieren gehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Geschäftedes täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Restaurants, Cafés & Biergärten sind mit wenigen Schritten erreichbar.

Sonstiges:

Der Eigentümer schließt einen indexierten Wohnraummietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten ab.
Der Mietzins bleibt 12 Monate unverändert und wird in der Folge dem Vebraucherpreis-Index für Deutschland (VPI) angepasst.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und bitten Sie bei Interesse, Kontakt mit uns aufzunehmen.

Sie erhalten einen Einzelbesichtigungstermin, nach telefonischer Rücksprache oder schriftlich per Mail.
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:

Frau Madlen Stephan
Immobilien Stephan
Hermann-Schmid-Straße 10
80336 München

Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de