Immobilienbesitz stellt die Grundlage für Betriebe, sei es Landwirtschaft, Produktion oder Dienstleistung dar und ist im privaten Bereich unentbehrlicher Bestandteil privater Vermögensplanung. Der Immobilienbesitz in einer modernen Gesellschaft ist somit eines der wichtigsten Wirtschaftsgüter. Obwohl die Immobilie einen sehr hohen Anteil am Volksvermögen hat und wesentlicher Teil des privaten wie betrieblichen Vermögens ist, besteht über den Wert der Immobilien oft keine klare Vorstellung.

Wertpapiere werden täglich gehandelt und an der Börse notiert. Ihr Wert und dessen Veränderungen lässt sich jederzeit feststellen. Immobilien hingegen unterliegen keiner täglichen Bewertung. Ihre Wertveränderungen lassen sich nicht an Notierungen ablesen. Die Wertveränderungen von Immobilien sind nur mittelfristig erkennbar.

Die richtige Werteinschätzung der Immobilie als Grundlage für Entscheidungen, sei es für Kauf, Verkauf, Beleihung oder sonstige Vermögensdispositionen ist jedoch von grundsätzlicher Bedeutung. Jede Immobilie ist im Gegensatz zu anderen Kapitalanlagen individuell, so dass immer eine Bewertung erforderlich ist, die den Besonderheiten der jeweiligen Immobilie Rechnung trägt.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro oder am Objekt selbst.

Anfragen vorab per email an: info@immobilien-stephan.de

Robert Stephan

Dipl.-Sachverständiger (DIA)

für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Immobilien Stephan
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