Reiheneckhaus - Puchheim
Liebevoll renoviertes Reiheneckhaus in Puchheim-
Platz für die ganze Familie!
82178 Puchheim
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 125 m²
Kaltmiete: VERMIETET
Warmmiete: zzgl. anfallender Betriebs- und Heizkosten
Bezug: ab 01.09.2013 (oder früher)
Haustyp: Reiheneckhaus
Stellplatz / Preis: 60,00 EUR/ Monat
Letzte Modernisierung: 2013
Kaution: 3-Netto-Monatsmieten
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das liebevoll renovierte Reiheneckhaus befindet sich in Puchheim, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern.
Durch den Vorgarten erreichen Sie das Haus und betreten eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in das schöne helle Wohnzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafräume sowie ein modernes und helles Badezimmer.
Die Treppe führt Sie weiter ins Dachstudio. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein weiteres Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit im Dachstudio eine Küchenzeile einzubauen (Anschlüsse vorhanden).
Zu dem Reiheneckhaus gehört der schöne Garten mit Gartenhäuschen in dem sich bereits diverse Gartenutensilien wie Rasenmäher, Gartenschlauch etc. befinden. Diese sollen und dürfen gerne genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten.
Ausstattung:
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Wände weiß gestrichen
- in den Wohn-und Schlafräumen befinden sich Laminatböden
- Eingangsbereich und Bäder gefließt
- Außenjalousien im EG und OG
- WA - Anschluss im Keller
- großzügiger Keller,
- große Terrasse (mit Markise) und großer Garten
- Dachstudio mit Dachspitz (für noch mehr Platz)
- Gartenhäuschen mit Utensilien zur Benutzung
Besonderheit:
Der innenliegende Öltank (Keller) ist vom Mieter auf eigene Kosten zu füllen. Alle weiteren Gebühren (Müll, Strom, Wasser,- Abwasser) werden ebenfalls vom Mieter übernommen. Der Mieter wird Vertragspartner bei den Versorgungsunternehmen und rechnet die Gebühren auch selber mit den Versorgungsunternehmen ab. Der Mieter verpflichtet sich die Gartenpflege regelmäßig durchzuführen (Rasen mähen, Hecke schneiden usw.) Der Mieter ist verpflichtet dem Vermieter eine private Haftpflichtversicherung nachzuweisen. Die Vermietung erfolgt provisionspflichtig über Immobilien Stephan (2,38 -fache Nettomonatsmiete) Die Gebühr ist mit abgeschlossenen Mietvertrag fällig.
Lage:
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig und trotzdem ruhig in der westlich von München liegenden Stadt Puchheim an der Grenze zu Gröbenzell.
Puchheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf oder aber auch Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.
Im näheren Umkreis befinden sich sowohl das Naherholungsgebiet der Aubinger Lohe, als auch die Langwieder Seenplatte. (Luß- Langwieder- und Birkensee)
Für sportliche Aktivitäten ergeben sich diverse Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld die zum Radeln im Grünen oder einfach nur zu herrlichen Spaziergängen einladen.
Sowohl Fußball, Tennis, Reiten oder aber Golfspielen in Eschenried sind nur einige der vielfältigen Angebote. Mit der Buslinie 830 und den S-Bahnhöfen Gröbenzell, Puchheim oder Lochhausen Münchner Personennahverkehr eingebunden. In ca. 20 Minuten gelangt man zur Stadtmitte (Marienplatz). Aber auch die Anschlußstelle der A8 bzw. A99 und A96 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:
Frau Madlen Stephan
Immobilien Stephan
Goethestraße 43
80336 München
Tel: (089) 890 51 89 19
Fax: (089) 890 51 89 29
Mobil: 0163 / 44 44 112
e-mail: kontakt@immobilien-stephan.de
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