Lochhausen

Objektbeschreibung:

Wundschönes Grundstück in Süd-West Ausrichtung mit gewachsender Nachbarschaftsstruktur und alten Baumbestand.
Laut Bescheid der LBK nach Bauvoranfrage ergibt sich folgendes, max. Baufenster.
Im Falle einer DHH ca. 8,7 m x 11,50 m bzw. im Falle eines EFH 17,4 m x 11.50 m, würden 2 Vollgeschosse E+1 und einem Dach (Neigung von 22°) entstehen.
Bebaubarkeit ergibt sich nach §34 BauGB - d.h. der neue Baukörper muss sich in seiner Beschaffenheit in Art, Größe und Nutzung in die Umgebung einfügen.

Lage:

Verkehrsgünstig, und trotzdem traumhaft ruhig, so liegt Lochhausen im Münchener Westen, Stadtbezirk 22 (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Im näheren Umkreis befinden sich sowohl das Naherholungsgebiet der Aubinger Lohe
als auch die Langwieder Seenplatte. Für sportliche Aktivitäten ergeben sich diverse Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld.
Sowohl Fußball, Tennis, Reiten oder aber Golfspielen in Eschenried sind nur einige der vielfältigen Angebote.

Mit der Buslinie 161 und oder dem S-Bahnhof Lochhausen (S4) ist man sehr gut in den Münchner Personennahverkehr eingebunden. In ca. 20 Minuten gelangt man zur Stadtmitte (Marienplatz)
Aber auch die Anschlußstelle der A8 bzw. A99 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges:

Altbestand:
Das Grundstück ist noch mit einem voll erschlossenen, unterkellerten, einstöckigen Einfamilienhaus bebaut dessen Renovierung oder anderweitige Erhaltung unwirtschaftlich wäre.

Wichtige Information:

Alle Angaben zu unserem Angebot beruhen auf den übermittelten Informationen des Eigentümers oder Architekten bzw. Projektentwicklers für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Das betrifft insbesondere Objektdaten, (versteckte) Mängel von Gebäuden, die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie die Wohn-/ und Nutzfläche die nur Circa-Angaben sind (soweit nicht gesondert ausgewiesen).